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115 000 €

81 m²

4 pièces

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GRENOBLE Secteur MC2 - 14 rue Gerard Philipe. Dans une résidence de bon standing bien tenue, construite dans les années 70.
Au 2ème étage avec ascenseur un appartement de type 4 pièces + cuisine d'une surface de 81,23m2 avec une terrasse de 7,7m2 exposé OUEST et un balcon de 6,92m2 exposé EST coté chambre. Ce bien est composé d'une pièce à vivre de 20m2 et cuisine séparée de 11,71m2 entièrement équipée (four, plaque gaz, hotte) exposé OUEST avec accès à la terrasse. 3 belles chambres de 10,61m2, 9,86m2 et 10,72m2. Salle de douche. Grand cellier et WC séparé. L'appartement vous séduira par ses volumes, sa luminosité, son calme et sa vue dégagée sur la Bastille et le Vercors. Chauffage + eau chaude + eau froide sont compris dans les charges.
A rafraichir. Parking collectif devant l'immeuble.
DPE D/C
Double vitrage bois. Chauffage urbain. VMC simple flux.
L'appartement est complété par une cave de 4,17m2. Possibilité d'acquérir un garage de 16,2m2 avec electricité au sein de la copropriété. (15 000 EUR)
Taxe foncière : 2087 EUR avec garage et cave
Nous contacter : Mr Owen BONNAL-BOYLE, o7 72 30 59 81, [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 210

DPE

GES

Date du DPE : 28/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 290 € - 1 790 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon grenoble appartements avec terrasse grenoble appartements avec ascenseur grenoble appartements avec garage grenoble achat appartement grenoble

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T4 rue gerard philipe

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

T4 rue gerard philipe

115 000 €