Name: Nice gorbella - 3 pièces à rénover en dernier étage avec terrasse et balcon
SKU: 87117866
Price: 360000 EUR
Availability: InStock

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à Toulouse

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à Saint-Laurent-Du-Var

360 000 €

66 m²

3 pièces

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NICE - GORBELLA : 3 pièces d’environ 67m2 entièrement à rénover, en dernier étage, avec aperçu mer ! Il se compose : d’un séjour et d'une première chambre donnant sur une terrasse de 23m2 à ciel ouvert, d’une cuisine indépendante et d'une deuxième chambre avec accès à un balcon, d’une salle de bains, et d’un WC séparé.

Appartement traversant, lumineux, et sans vis-à-vis ! Une cave complète ce bien.

Arrêt de tramway en bas de l'immeuble. Écoles, commerces, et commodités à proximité, accès direct à l’autoroute A8.

Nombre de lots de copropriété : 61 (dont 40 à usage d'habitations).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence: 87117866
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/06/2026

Coûts annuels estimés : 1 979 € - 2 677 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon nice appartements avec terrasse nice appartements au dernier étage nice appartements avec cuisine indépendante nice appartements à rénover nice achat appartement nice

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr