Maison de village en pierre avec 3 chambres, garage double, cave et terrasses

Située au cœur du charmant village de Gignac, à l'abri derrière l'église, cette agréable maison en pierre a été la résidence de vacances de la même famille pendant plus de 30 ans. Issue d'une ancienne maison de village traditionnelle, la propriété a été agrandie au fil des années pour offrir aujourd'hui un espace de vie confortable comprenant trois grandes chambres doubles et deux salles d'eau, idéal pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif. La cuisine, chaleureuse et conviviale, est équipée d'un poêle à bois et d'une cuisinière de caractère. Le séjour-salle à manger bénéficie également d'un poêle à bois et offre une jolie vue dégagée sur la campagne environnante. Le charme de l'ancien est préservé grâce aux murs en pierre apparente et aux éléments authentiques, tout en profitant du confort moderne avec le double vitrage, l'accès internet et le raccordement au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses, l'une à l'avant et l'autre à l'arrière de la maison, permettant de profiter du soleil à différents moments de la journée. Une grande cave ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux véhicules complètent l'ensemble. Le village de Gignac dispose d'un restaurant-café et d'une école primaire. Souillac est accessible en seulement 20 minutes et Brive-la-Gaillarde, avec sa gare et son aéroport, se trouve à environ 30 minutes. Prix honoraires inclus : 174 900 € Prix honoraires exclus : 161 945 € Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur