Bel appartement T3 de 66 m² avec balcons, ascenseur et garage

Situé au sein d'une résidence agréable et bien entretenue à Longjumeau, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 66 m², situé au 1er étage avec ascenseur. L'appartement comprend une entrée, un séjour lumineux avec accès à un agréable balcon, une salle à manger permettant aisément la création d'une seconde chambre bénéficiant de son propre balcon, une cuisine, une chambre confortable avec balcon indépendant, une salle de bains et des WC séparés. Son agencement fonctionnel et ses beaux volumes en font un bien idéal pour un couple ou une petite famille. Vous apprécierez particulièrement : • Ses balcons, idéal pour profiter des beaux jours ; • Son emplacement au 1er étage avec ascenseur ; • Sa résidence sécurisée et bien entretenue ; • La proximité des commerces, écoles et transports ; • Son garage en silo privatif, un véritable atout au quotidien. Situé dans un environnement pratique et recherché, cet appartement offre un cadre de vie agréable tout en bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes routiers et aux commodités. À visiter sans tarder ! VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=6M9hpmyB2g4 Nombre de lots dans la copropriété : 70 Pas de procédure en cours DPE : D Chauffage et production d'eau chaude : Individuel Elec Taxe Foncière en 2025 : 1 500 € Quote-part annuelle des charges courantes du budget prévisionnel 2026 : 2 000 € Honoraires à la charge du vendeur et Frais de notaire à la charge de l'acquéreur. MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D’ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant : Pour toute information, contactez le [Coordonnées masquées]. Conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. Conformément à l’article R123-237 du code de commerce : Trans’Actif Immobilier SAS 24 rue de Paradis-75 010 PARIS N°SIRET 514 367 978 00046 - RCS Paris Conformément à l’article 94 du décret n°72-678 du 20 juillet 1972 « l’agence ne doit recevoir ni détenir d’autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires ». Prix et conditions soumis à ressources selon l'article L443-11 et suivants du CCH. Délais de remise des offres : Au plus tard 1 mois à compter de la date de parution de la dernière publicité légale Modalités de remise des offres : Par mail, remise en mains propres ou par tout autre moyen Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr