Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Cognin - appartement t3 avec terrasse et garage
— Cognin 73160 —
Nos partenaires locaux
COGNIN - Situé au cœur d’une copropriété résidentielle de standing, nichée dans un écrin de verdure, cet appartement de type 3 de 67.45 m² offre un cadre de vie particulièrement qualitatif et recherché. Logé au 1er étage (sur 4) d’un immeuble avec ascenseur, ce bien séduit par ses volumes et sa luminosité.
Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse. Sans aucun vis-à-vis, elle offre une vue panoramique et dégagée sur les massifs environnants, idéale pour vos moments de réception.
Deux chambres confortables et au calme, une salle de bains avec WC, complétée par un second WC indépendant pour plus de commodité, un espace dressing dédié et fonctionnel.
Le confort de ce bien est complété par des annexes pratiques : un cellier privatif sur le palier, un garage sécurisé en sous-sol ainsi qu'un local à vélos commun au sein de la copropriété.
Cette copropriété fait actuellement l'objet d'une procédure suivie et traitée par le syndic ALBANNE IMMOBILIER.
DPE: B
Prix: 225 000€ Honoraires inclus
ALBANNE IMMOBILIER [Coordonnées masquées]
Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse. Sans aucun vis-à-vis, elle offre une vue panoramique et dégagée sur les massifs environnants, idéale pour vos moments de réception.
Deux chambres confortables et au calme, une salle de bains avec WC, complétée par un second WC indépendant pour plus de commodité, un espace dressing dédié et fonctionnel.
Le confort de ce bien est complété par des annexes pratiques : un cellier privatif sur le palier, un garage sécurisé en sous-sol ainsi qu'un local à vélos commun au sein de la copropriété.
Cette copropriété fait actuellement l'objet d'une procédure suivie et traitée par le syndic ALBANNE IMMOBILIER.
DPE: B
Prix: 225 000€ Honoraires inclus
ALBANNE IMMOBILIER [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Cognin - appartement t3 avec terrasse et garage
225 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)