Bel appartement 3 pièces lumineux de 58 m² avec balcon

À seulement quelques minutes du célèbre village médiéval de Mougins, reconnu pour son charme provençal, son art de vivre et sa qualité de vie recherchée, découvrez ce bel appartement T3 alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié.

Situé au sein d’une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement séduit immédiatement par sa luminosité naturelle, son agencement optimisé et son atmosphère chaleureuse. Idéal pour une résidence principale comme pour un premier achat, il offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien.

La pièce de vie de près de 29 m² constitue le véritable cœur de l’appartement. Spacieuse et conviviale, elle accueille un agréable séjour avec cuisine ouverte, pensé pour favoriser les moments de partage et de convivialité. Grâce à ses larges ouvertures, cet espace bénéficie d’une belle lumière naturelle tout au long de la journée et s’ouvre sur un balcon de 11 m² exposé ouest. Cet extérieur agréable permet de profiter pleinement des couchers de soleil, des repas en extérieur et des douces soirées azuréennes dans un environnement calme et résidentiel.

L’espace nuit se compose de deux chambres confortables de 12 m² et 10 m², toutes deux équipées de placards intégrés offrant des solutions de rangement pratiques et fonctionnelles. Calmes et lumineuses, elles conviendront parfaitement à une famille, un couple ou un espace bureau pour le télétravail. Une salle d’eau moderne avec WC complète harmonieusement l’ensemble.

La résidence propose des prestations de qualité garantissant un excellent confort de vie au quotidien :
- Résidence sécurisée
- Ascenseur
- Parking en sous-sol
- Isolation thermique et phonique renforcée
- Double vitrage
- Volets roulants électriques
- Construction récente répondant aux dernières normes énergétiques

L’emplacement constitue un véritable atout. À seulement 5 minutes du cœur historique de Mougins.
Commodités accessibles à pied : boulangerie, pharmacie, supermarché, écoles, piscine et salle de spectacle.
À 13 minutes des plages, à 20 minutes de la Croisette à Cannes.
Accès rapide et direct à l’autoroute A8 pour faciliter tous vos déplacements

Un bien rare sur le secteur, disponible sous conditions de ressources, offrant une opportunité idéale de devenir propriétaire de sa résidence principale dans un environnement recherché de la Côte d’Azur.

Prix : 257 000 €
DPE : A

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