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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement de caractère
— Marcigny 71110 —
Nos partenaires locaux
Thibault REYNES / Négociateur immobilier RSAC N° 921113031 de Roanne / [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]
Appartement de caractère avec garage, atelier et grenier.
Situé au cœur de Marcigny, dans une petite copropriété pleine de charme, cet appartement de 116,36 m² habitables, au premier étage d’un immeuble de caractère, séduira les amateurs de beaux volumes et d’authenticité.
Bénéficiant d’un emplacement privilégié au calme, avec une agréable vue sur le parc, ce bien offre un cadre de vie recherché à proximité immédiate des commerces et services.
L’appartement se compose d’une vaste entrée desservant une lumineuse pièce de vie de 32 m², une cuisine indépendante de 14 m², deux belles chambres ainsi qu’une spacieuse salle d’eau de 11 m² avec placards intégrés. Un toilette indépendant et une buanderie complètent ce niveau.
Au deuxième étage, un grenier privatif comprenant deux pièces offre un espace supplémentaire idéal pour le stockage, un atelier créatif ou tout autre projet selon vos besoins.
Les prestations complémentaires comprennent un garage de 35 m² avec porte motorisée, un atelier indépendant, fibre optique et une chaudière gaz récente (2023)
Un bien rare sur le secteur, alliant cachet, confort et fonctionnalité, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité.
À découvrir sans tarder !
Pas de procédures en cours.
Co-propriété de 4 lots.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2910 euros et 3980 euros pour les années de référence 2021, 2022 et 2023. (abonnements compris)
Appartement de caractère avec garage, atelier et grenier.
Situé au cœur de Marcigny, dans une petite copropriété pleine de charme, cet appartement de 116,36 m² habitables, au premier étage d’un immeuble de caractère, séduira les amateurs de beaux volumes et d’authenticité.
Bénéficiant d’un emplacement privilégié au calme, avec une agréable vue sur le parc, ce bien offre un cadre de vie recherché à proximité immédiate des commerces et services.
L’appartement se compose d’une vaste entrée desservant une lumineuse pièce de vie de 32 m², une cuisine indépendante de 14 m², deux belles chambres ainsi qu’une spacieuse salle d’eau de 11 m² avec placards intégrés. Un toilette indépendant et une buanderie complètent ce niveau.
Au deuxième étage, un grenier privatif comprenant deux pièces offre un espace supplémentaire idéal pour le stockage, un atelier créatif ou tout autre projet selon vos besoins.
Les prestations complémentaires comprennent un garage de 35 m² avec porte motorisée, un atelier indépendant, fibre optique et une chaudière gaz récente (2023)
Un bien rare sur le secteur, alliant cachet, confort et fonctionnalité, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité.
À découvrir sans tarder !
Pas de procédures en cours.
Co-propriété de 4 lots.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2910 euros et 3980 euros pour les années de référence 2021, 2022 et 2023. (abonnements compris)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement de caractère
163 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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