Name: Appartement 66 m² à Brest
SKU: 198-ASTEIMMO
Price: 168200 EUR
Availability: InStock

168 200 €

66 m²

4 pièces

Aste Immobilier

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre partenaire financier

Caisse d’Epargne vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

cliquez-ici

1/7 Afficher les 7 photos

BREST Magnifique T4 Lumineux au Pied du Tramway-
Découvrez ce superbe appartement T4 entièrement rénové, situé au 4ème étage d'une copropriété en parfait état sur l'axe recherché de la Route de Gouesnou. Traversant et lumineux, ce bien combine parfaitement confort moderne et emplacement stratégique.
Les atouts du bien :
Espace de vie : Une entrée mène à une vaste pièce de vie avec un double salon-séjour baigné de lumière.
Cuisine moderne : La cuisine est ouverte, entièrement aménagée et équipée pour plus de convivialité.
Coin nuit : Vous profiterez de deux belles chambres spacieuses et d'une salle d'eau contemporaine.
Emplacement idéal : Le tramway se trouve à seulement 1 minute à pied pour un accès direct au centre-ville.
Une opportunité rare sur le marché brestois.
A visiter sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 88 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1920.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence: 198-ASTEIMMO
Bien en copropriété. Nombre de lots : 88. Charges de copropriété : 960 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/10/2025

Coûts annuels estimés : 1 370 € - 1 920 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Appartement Brest, T4 Brest, Proche Tramway, Route de Gouesnou, Brest centre, Aucun travaux, Cuisine équipée, Double séjour, Investissement Brest, Achat appartement 2 chambres Brest

chambre pas de travaux

Appartement Brest, T4 Brest, Proche Tramway, Route de Gouesnou, Brest centre, Aucun travaux, Cuisine équipée, Double séjour, Investissement Brest, Achat appartement 2 chambres Brest

salle d'eau neuve douche à l italienne

chambre parquet

vue dégagée

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr