Appartement 650 m² à vendre à Castelsarrasin (82100)

Idéal investisseurs, marchands de biens ou projet de division ! Situé dans un secteur recherché de Castelsarrasin, découvrez cet immeuble offrant une surface totale d'environ 640 m² avec de nombreuses possibilités d'aménagement. L'ensemble est actuellement composé de : Un local commercial Trois appartements Une grande salle de travail pouvant être réaménagée selon vos besoins Deux grands garages Plusieurs espaces permettant d'envisager une division en logements supplémentaires Grâce à ses volumes généreux et à sa configuration, cet immeuble représente une excellente opportunité pour développer un projet locatif à forte rentabilité ou créer plusieurs lots destinés à la revente. Les atouts : ? Emplacement stratégique à Castelsarrasin ? Surface totale d'environ 640 m² ? Local commercial déjà existant ? 3 appartements actuellement en place ? 2 grands garages ? Fort potentiel de division et d'optimisation ? Idéal investissement patrimonial ou projet de rénovation Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France : Sylvia Leclancher Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 828 215 590 MONTAUBAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr