Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Maison 175 m² à Ligny-En-Cambresis
— Ligny-En-Cambresis 59191 —
Nos partenaires locaux
SUPERBE MAISON ALLIANT CONFORT DE VIE À LA CAMPAGNE ET MODERNITÉ.
Située à LIGNY-EN-CAMBRÉSIS
sur l'axe Caudry-Cambrai
Au milieu d'une parcelle de 5000m2, ce pavillon HABITABLE DE PLAIN-PIED, parfaitement entretenu vous offre de beaux volumes et des prestations de haut standing.
La propriété se compose :
- D'une maison de 175 m2
- D'une salle de réception de 110 m2
- D'un hangar de 110 m2
- D'un sous sol complet
- D'une piscine chauffée
- D'une pâture de 3000m2
LA MAISON
- Au rez de chaussée :
Une entrée avec espace bureau.
Une cuisine de 2022 aménagée et équipée avec baies vitrées et matériaux de qualité, espace repas et cave à vin.
Un séjour de 36 m2 traversant avec cheminée insert de 2023.
Une suite parentale de 18m2 avec dressing et salle d'eau.
Un wc indépendant.
- A l'étage :
3 belles chambres supplémentaires (18, 14, 13 m2)
Une 2ème salle de bain avec baignoire + douche + wc
- Au -1 :
LE SOUS-SOL COMPLET
Réunit un garage de 45m2, une buanderie, une cave et une pièce de stockage de 38m2.
LA SALLE DE RÉCEPTION
Chauffée, avec cuisine, douche, bar et wc, idéal pour vos évènements familiaux et soirées ente amis !
LE HANGAR
2 boxes à chevaux, possibilité d'en créer d'avantage.
Garage pouvant accueillir un camping car
Pièce de 20m2 (bureau...).
LA PISCINE chauffée (pompe à chaleur) 9x4m.
LA PÂTURE de 3000m2.
Mais aussi :
Allée et parking macadamisé pouvant stationner 5 à 7 voitures.
Petite dépendance supplémentaire.
Terrain de pétanque.
PVC/ALU double vitrage
Volets électriques
Chauffage gaz + insert bois
Tout à l'égout
Électricité ok
Toiture ok
Calme, confort, prestations de qualité.
Possibilité d'accueillir de nombreux projets (voitures de collection, profession libérale, artisan, ....)
Contact info et visites :
DELPHINE SOUPPEZ
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Ce bien vous est proposé par votre agence AZTECA
21 rue de Nice 59400 CAMBRAI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 3.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 . Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2420.00 et 3320.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Azteca Immobilier : Delphine Souppez
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Située à LIGNY-EN-CAMBRÉSIS
sur l'axe Caudry-Cambrai
Au milieu d'une parcelle de 5000m2, ce pavillon HABITABLE DE PLAIN-PIED, parfaitement entretenu vous offre de beaux volumes et des prestations de haut standing.
La propriété se compose :
- D'une maison de 175 m2
- D'une salle de réception de 110 m2
- D'un hangar de 110 m2
- D'un sous sol complet
- D'une piscine chauffée
- D'une pâture de 3000m2
LA MAISON
- Au rez de chaussée :
Une entrée avec espace bureau.
Une cuisine de 2022 aménagée et équipée avec baies vitrées et matériaux de qualité, espace repas et cave à vin.
Un séjour de 36 m2 traversant avec cheminée insert de 2023.
Une suite parentale de 18m2 avec dressing et salle d'eau.
Un wc indépendant.
- A l'étage :
3 belles chambres supplémentaires (18, 14, 13 m2)
Une 2ème salle de bain avec baignoire + douche + wc
- Au -1 :
LE SOUS-SOL COMPLET
Réunit un garage de 45m2, une buanderie, une cave et une pièce de stockage de 38m2.
LA SALLE DE RÉCEPTION
Chauffée, avec cuisine, douche, bar et wc, idéal pour vos évènements familiaux et soirées ente amis !
LE HANGAR
2 boxes à chevaux, possibilité d'en créer d'avantage.
Garage pouvant accueillir un camping car
Pièce de 20m2 (bureau...).
LA PISCINE chauffée (pompe à chaleur) 9x4m.
LA PÂTURE de 3000m2.
Mais aussi :
Allée et parking macadamisé pouvant stationner 5 à 7 voitures.
Petite dépendance supplémentaire.
Terrain de pétanque.
PVC/ALU double vitrage
Volets électriques
Chauffage gaz + insert bois
Tout à l'égout
Électricité ok
Toiture ok
Calme, confort, prestations de qualité.
Possibilité d'accueillir de nombreux projets (voitures de collection, profession libérale, artisan, ....)
Contact info et visites :
DELPHINE SOUPPEZ
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Ce bien vous est proposé par votre agence AZTECA
21 rue de Nice 59400 CAMBRAI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 3.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 . Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2420.00 et 3320.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Azteca Immobilier : Delphine Souppez
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence: VM1128-AZTECA
Honoraires d'agence de 3.89% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 175 m² à Ligny-En-Cambresis
399 990 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)