Appartement 42 m² à Longpont-Sur-Orge

APPARTEMENT 2 PIECES RÉCENT AVEC JARDIN ET PARKING

À seulement 25 km de Paris, au coeur d'un environnement résidentiel paisible, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 42.94 m² en rez-de-jardin, niché au sein d'une résidence récente de 2017 et parfaitement entretenue.

Dès l'entrée, les volumes harmonieux et la luminosité confèrent à ce lieu une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif d' environ 16 m², véritable écrin de verdure propice à la détente et aux moments de convivialité.

La cuisine, aménagée et entièrement équipée, offrant un cadre de vie fonctionnel. La chambre, confortable bénéficie elle aussi d'un accès direct au jardin, invitant à profiter pleinement de cet extérieur recherché. Une salle de bains avec WC complète cet ensemble.

Une place de stationnement privative vient parfaire les prestations de ce bien.

Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement conjugue confort et qualité de vie.

Aucun travaux à prévoir : ce bien, soigneusement entretenu, est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Copropriété de 41 lots d'habitation – aucune procédure en cours.
Charges mensuelles : 61.50 € (incluant assurance, syndic, eau, électricité et entretien des parties communes).

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Nathalie MICHOT au [Coordonnées masquées] – Agent commercial RCS Évry 947 980 280

Honoraires inclus de 4.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 84 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AGENCE SIB : Nathalie MICHOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)