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Appartement 78 m² à Thonon-Les-Bains
— Thonon-Les-Bains 74200 —
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CHABLAIS ~ THONON-LES-BAINS ~ CENTRE-VILLE.
Notre coup de coeur du mois !
Premières visites possibles lors de la session 'portes ouvertes' du mercredi 8 juillet de 13h30 à 15h00.
Contactez-nous dès maintenant pour réserver votre créneau !
Vous allez adorer ce chaleureux T4 de +78 m² avec vue lac.
Les principaux atouts de cet appartement sont (liste non exhaustive) :
- Balcon avec vue dégagée sur la ville et le lac Léman
- 7ème étage avec ascenseur dans une résidence de bonne qualité
- Appartement coquet et fonctionnel avec de nombreux rangements
- Emplacement premium proche des commodités du centre-ville, de la gare SNCF - CEVA et de l'embarcadère
Un cadre de vie pratique, associant confort et emplacement privilégié !
Idéalement situé, au sein d'une agréable copropriété, cet appartement se compose de :
- Entrée accueillante
- Salon / séjour ouverte sur le balcon
- Cuisine séparée avec espace repas
- 3 chambres dont une suite parentale avec dressing
- Salle d'eau
- WC séparé
Inclus : cave
En option : Emplacement de stationnement en sous-sol
En recherche active de votre nouvel appartement à Thonon ?
Contactez-nous dès maintenant !
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
En savoir + sur Thonon-les-bains ?
Entre lac et montagnes, Thonon séduit par sa qualité de vie : promenades sur les quais, activités nautiques, accès rapide aux stations de ski, connexion CEVALéman Express vers Genève et un centre-ville animé toute l'année. Un lieu idéal pour concilier mobilité, nature et art de vivre.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 290 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1510.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Juliette SOLDAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 898 297 874 THONON-LES-BAINS
Notre coup de coeur du mois !
Premières visites possibles lors de la session 'portes ouvertes' du mercredi 8 juillet de 13h30 à 15h00.
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Vous allez adorer ce chaleureux T4 de +78 m² avec vue lac.
Les principaux atouts de cet appartement sont (liste non exhaustive) :
- Balcon avec vue dégagée sur la ville et le lac Léman
- 7ème étage avec ascenseur dans une résidence de bonne qualité
- Appartement coquet et fonctionnel avec de nombreux rangements
- Emplacement premium proche des commodités du centre-ville, de la gare SNCF - CEVA et de l'embarcadère
Un cadre de vie pratique, associant confort et emplacement privilégié !
Idéalement situé, au sein d'une agréable copropriété, cet appartement se compose de :
- Entrée accueillante
- Salon / séjour ouverte sur le balcon
- Cuisine séparée avec espace repas
- 3 chambres dont une suite parentale avec dressing
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Inclus : cave
En option : Emplacement de stationnement en sous-sol
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Entre lac et montagnes, Thonon séduit par sa qualité de vie : promenades sur les quais, activités nautiques, accès rapide aux stations de ski, connexion CEVALéman Express vers Genève et un centre-ville animé toute l'année. Un lieu idéal pour concilier mobilité, nature et art de vivre.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 290 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1510.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Juliette SOLDAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 898 297 874 THONON-LES-BAINS
Référence: VA43199-EXPFRANCE
Bien en copropriété. Nombre de lots : 54. Charges de copropriété : 2290 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 78 m² à Thonon-Les-Bains
275 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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