Appartement 78 m² à Thonon-Les-Bains

CHABLAIS ~ THONON-LES-BAINS ~ CENTRE-VILLE. Coup de coeur IMMOPUR ! Vous allez adorer ce chaleureux T4 de +78 m² avec vue lac. Les principaux atouts de cet appartement sont (liste non exhaustive) : - Balcon avec vue dégagée sur la ville et le lac Léman - 7ème étage avec ascenseur dans une résidence de bonne qualité - Appartement coquet et fonctionnel avec de nombreux rangements - Emplacement premium proche des commodités du centre-ville, de la gare SNCF - CEVA et de l'embarcadère Un cadre de vie pratique, associant confort et emplacement privilégié ! Idéalement situé, au sein d'une agréable copropriété, cet appartement se compose de : - Entrée accueillante - Salon / séjour ouverte sur le balcon - Cuisine séparée avec espace repas - 3 chambres dont une suite parentale avec dressing - Salle d'eau - WC séparé Inclus : cave En option : Emplacement de stationnement en sous-sol En recherche active de votre nouvel appartement à Thonon ? Contactez-nous dès maintenant ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr En savoir + sur Thonon-les-bains ? Entre lac et montagnes, Thonon séduit par sa qualité de vie : promenades sur les quais, activités nautiques, accès rapide aux stations de ski, connexion CEVA–Léman Express vers Genève et un centre-ville animé toute l'année. Un lieu idéal pour concilier mobilité, nature et art de vivre. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 290 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Arnaud MOTREFF Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839 530 466 Thonon-les-Bains