GASTON - T3 bis en Duplex - Hyper-centre d'AURAY

Vous rêvez de vivre au rythme du centre-ville d'Auray tout en profitant du calme absolu d'un dernier étage ? Laissez-vous séduire par "GASTON" charmant T3 bis en duplex de plus de 52m² au sol, niché au sein d'une résidence avec ascenseur. Cet appartement offre une configuration unique et des volumes atypiques qui en font un bien à forte personnalité. Sa situation en dernier étage apporte une luminosité agréable et une tranquillité préservée, au-dessus de l'effervescence urbaine. Un petit couloir dessert d'un côté l'espace séjour avec sa cuisine ouverte et de l'autre l'espace nuit comprenant salle d'eau avec WC , une chambre et un bureau. A l'étage, une belle chambre lumineuse. Bref, ce petit cocon n'attend que votre touche personnelle et vos idées déco pour révéler tout son éclat. Que vous cherchiez un appartement à façonner à votre image ou un investissement locatif de caractère avec un emplacement premium, ce duplex est une opportunité rare. A VISITER SANS TARDER ! (6.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 940 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr