Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Grande maison à Argentat
— Argentat 19400 —
Nos partenaires locaux
Je vous propose à la vente à Argentat, dans un quartier résidentiel cette maison de 193 m² sur une parcelle entièrement constructible de 1.930 m².
Actuellement divisée en 3 appartements de type T2 en rez-de-chaussée, T4 au 1er étage et T3 au 2nd étage; les deux appartements au 1er et au 2nd peuvent être aisément réunis afin de lui redonner son aspect de maison familiale.
Salles d'eau et WC à chaque niveau.
Double vitrage et volets électriques.
Conduits de cheminée à chaque étage.
Grand garage pour au moins 3 voitures + un autre petit garage pour un autre véhicule.
Caves en rez-de-chaussée.
Couverture en ardoises.
PUITS avec eau POTABLE.
Commerces à pieds à 7 mn à pieds.
Idéalement située pour les passionnés de le pêche à la mouche, la Dordogne n'est qu'à 10 mn à pieds !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour de plus amples informations, pour toute visite, merci de me contacter au : [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
EI Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079
Actuellement divisée en 3 appartements de type T2 en rez-de-chaussée, T4 au 1er étage et T3 au 2nd étage; les deux appartements au 1er et au 2nd peuvent être aisément réunis afin de lui redonner son aspect de maison familiale.
Salles d'eau et WC à chaque niveau.
Double vitrage et volets électriques.
Conduits de cheminée à chaque étage.
Grand garage pour au moins 3 voitures + un autre petit garage pour un autre véhicule.
Caves en rez-de-chaussée.
Couverture en ardoises.
PUITS avec eau POTABLE.
Commerces à pieds à 7 mn à pieds.
Idéalement située pour les passionnés de le pêche à la mouche, la Dordogne n'est qu'à 10 mn à pieds !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour de plus amples informations, pour toute visite, merci de me contacter au : [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
EI Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079
Référence: PM-5440
Honoraires d'agence de 7.5% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Grande maison à Argentat
155 875 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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