Name: Maison individuelle sur sous-sol
SKU: 3578
Price: 620000 EUR
Availability: InStock

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Action Dem

à Villiers-Saint-Frederic

Cozynergy

à Toulouse

620 000 €

161 m² / 1 000 m²

7 pièces

Miezimmo

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Secteur recherché de la Boissière Calme et cadre privilégié
À seulement 4 minutes de Neauphle-le-Château et à proximité des commodités, découvrez cette belle maison individuelle offrant environ 200 m2 utiles, édifiée sur un terrain arboré d'environ 1 000 m2.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une entrée accueillante, un vaste séjour double lumineux agrémenté d'un poêle à granulés récent et ouvert sur une agréable véranda et un jardin exposé Sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un dégagement, un WC, une salle d'eau ainsi que deux belles chambres avec placards intégrés.
L'étage dessert un palier, une salle d'eau avec WC et trois grandes chambres, dont une bénéficiant de combles aménagés offrant un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une salle de jeux ou du rangement.
Un sous-sol total complète ce bien et offre de nombreuses possibilités de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement paysagé, d'une terrasse conviviale et d'une dépendance d'environ 30 m2.
Une maison familiale aux beaux volumes, parfaitement entretenue, dans un environnement calme et recherché.
À découvrir sans tarder !

Référence: 3578
Honoraires d'agence de 3.33% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 3 100 € - 4 250 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr