Name: Appartement avec combles à aménager.
SKU: 119159
Price: 185000 EUR
Availability: InStock

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185 000 €

95 m²

4 pièces

Activ'immo - Transaction Immobilière

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A découvrir en exclusivité à Moûtiers,
Ensemble immobilier situé dans une petite copropriété au centre de Moûtiers.
Au 3ème étage de la copropriété, un appartemement d'environ 95,27 m2 Loi Carrez comprenant une entrée desservant un belle pièce à vivre, une cuisine, 3 chambres, une salle-de-bains et des toilettes séparées.
Cet appartement traversant Nord-Sud offre de beaux volumes.
Au-dessus de l'appartement, un volume brut de combles aménageables offrant une surface au sol de 104 m2 environ et disposant de velux.
Une pièce brute d'environ 17 m2 et pouvant etre aménagée complète l'ensemble, ainsi qu'une cave et un balcon en indivision.

Beau potentiel d'aménagement pour ce projet.

Copropriété sécurisée et à faibles charges.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 119159
Bien en copropriété. Nombre de lots : 39. Charges de copropriété : 780 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/06/2026

Coûts annuels estimés : 2 430 € - 3 320 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr