Au cur de Sauvian, charmant village à proximité de Béziers. Cette villa 4 faces de plain-pied vous séduira par ses volumes généreux. Avec 146 m² habitables, cette maison offre un spacieux salon traversant, baigné de lumière et ouvert sur la terrasse et la piscine. Vous profiterez de 4 chambres confortables, dont deux suites parentales pour un espace nuit parfaitement équilibré. Le terrain de 600 m², sans vis-à-vis, abrite une piscine invitant à la détente, et le stationnement est aisé sur la parcelle. Prix : 568 000 Taxe foncière : 1 147 Pourquoi acheter cette villa avec Spotissime : Sauvian, village recherché entre nature et plages Grand salon lumineux et ouvert sur l'extérieur Deux suites parentales + deux chambres, idéal pour famille et invités Piscine sans vis-à-vis, parfaite pour des moments d'exception Stationnements multiples sur place, praticité au quotidien Informations complémentaires : Prix de vente : 568 000 Honoraires TTC à la charge du vendeur Taxe foncière : 1 147 Visitez cette maison depuis votre canapé grâce à la visite virtuelle disponible sur notre site internet ou rencontrons-nous dans notre agence Spotissime d'Agde et du Cap d'Agde.
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villa T5 plain-pied à Sauvian 146 m², piscine et sérénité totale
568 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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