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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Jason Bottier

à Ferrieres-En-Gatinais

Envia Cuisines

à Fleury-Les-Aubrais

138 000 €

80 m² / 2 481 m²

4 pièces

Réseau Expertimo

Nos partenaires locaux

Votre couvreur-charpentier

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À découvrir sans tarder !
Situé dans un agréable domaine privé avec étang, à seulement 10 km de Courtenay et de toutes ses commodités (commerces, supermarchés, écoles, médecins, salles de sport…), ce charmant pavillon élevé sur vide sanitaire de construction traditionnelle bénéficie d’un environnement calme et verdoyant. Le centre-bourg avec école et épicerie se trouve à seulement 3 km avec transports scolaires proche de la maison.
Le pavillon se compose d’une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous y trouverez également deux chambres avec espace placard, une salle de bains et un WC indépendant.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 2 481 m2 agrémenté d’une petite remise ainsi que d’un chalet en bois, idéal pour le rangement ou les loisirs.
Un cadre de vie agréable pour les amoureux de nature et de tranquillité, tout en restant proche des commodités et des accès autoroutiers.
Pour davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez Nicolas Germann, L’Agence de Nicolas - Expertimo, située au 6 rue de Villeneuve à Courtenay, au [Coordonnées masquées].

Référence: 127
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 404 €.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/06/2026

Coûts annuels estimés : 821 € - 1 111 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bazoches-sur-le-betz

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Bazoches-sur-le-betz

138 000 €