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Cozynergy

à Toulouse

PJM 23

à Saint-Dizier-Leyrenne

37 000 €

39 m²

2 pièces

Cendrillon Immobilier Bourganeuf

Nos partenaires locaux

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Appartement T2 -Bourganeuf
Découvrez ce bel appartement de type T2, idéalement situé dans un environnement calme. Parfait pour un premier achat, un investissement ou pour y poser vos valises !
Description du bien : Cet appartement fonctionnel et bien agencé offre des espaces de vie distincts. Il se compose de :

Un salon agréable et facile à aménager.

Une cuisine pratique.

Une chambre confortable.

Une salle de bain.

Des WC (indépendants).

Côté technique :

Double vitrage PVC sur l'ensemble des fenêtres, assurant un excellent confort thermique et phonique.

Chauffage collectif.

Raccordement au tout-à-l'égout.

Le grand atout de ce bien : son environnement ! Vous profiterez d'un emplacement de choix offrant une véritable tranquillité au quotidien, sans aucune nuisance sonore ou visuelle.
N'attendez plus pour venir le découvrir !

DPE

GES

Date du DPE : 20/06/2026

Coûts annuels estimés : 1 150 € - 1 610 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr