A seulement 600 m de la plage du Ster, cette maison de plain-pied de 220 m² (construite en 2021, agrandie en 2024) offre un cadre de vie confidentiel et rare. Alliant confort moderne, accessibilité PMR et excellence énergétique elle incarne l'art de vivre littoral par excellence. Ce bien dispose d'une très belle pièce de vie de 55 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition Sud/Ouest, prolongée par une cuisine. Le pallier dessert également une suite parentale de 28 m² et de quatre chambres avec 2 salles d'eau offrant une distribution parfaite pour la vie de famille ou la réception d'invités. Un studio Indépendant au dessus du garage accompagnera l'ensemble, celui se compose : un espace autonome de 38 m² avec cuisine et salle d'eau. Un jardin clos et sécurisé de 2 685 m² avec portail électrique et une allée bitumée (6 stationnements) (2.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence: 752
Honoraires d'agence de 2.57% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison Penmarch
759 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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