Local commercial La Cote Saint Andre 220 m2

Local commercial d'environ 200 m² ? Emplacement premium au coeur de La Côte-Saint-André ! En exclusivité chez STARTHOM Immobilier, découvrez ce local commercial d'environ 200 m², idéalement situé en plein centre-ville de La Côte-Saint-André, bénéficiant d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité. Le bien se compose d'une surface de vente de plus de 70 m², parfaitement adaptée à l'accueil de votre clientèle, ainsi que de plusieurs bureaux, de vastes espaces de stockage, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'une superbe cave voûtée, apportant un cachet unique à l'ensemble. Une porte sectionnelle facilite les livraisons et l'exploitation des espaces de stockage. Autre atout majeur : le local offre la possibilité, sous réserve de travaux et des autorisations nécessaires, d'être divisé en deux cellules commerciales indépendantes, constituant une excellente opportunité pour un investisseur ou pour accueillir plusieurs activités. Polyvalent, ce bien conviendra aussi bien à une activité commerciale, artisanale, tertiaire ou à un projet d'investissement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant ! Copropriété de 9 lots - dont 2 lots habitation. (). Charges annuelles : 20 euros.