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Maison Evian Les Bains 4 pièces 100.22m² au calme
— Evian-Les-Bains 74500 —
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A découvrir sur les hauteurs d'Évian-les-Bains, dans un secteur résidentiel calme et recherché. Maison mitoyenne 4 pièces de 100m² lumineuse, exposée Sud/Est/Nord, bénéficiant d'un salon traversant de 42m² et d'un agréable jardin, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Elle dispose de deux stationnements privatifs ainsi que d'un garage fermé. Une chaudière au gaz et un adoucisseur d'eau sont déjà en place. Le rez-de-chaussée se compose d'un garage, d'une buanderie et d'un WC indépendant. Au premier étage : une cuisine ouverte sur un séjour traversant, avec balcon côté nord et une terrasse côté sud, prolongée par le jardin. A l'étage supérieur : trois chambres dont une chambre disposant d'un dressing ( possibilité d'en faire une salle d'eau ), une salle de bains et un WC séparé. Une maison fonctionnelle, dans un environnement calme, à quelques minutes du centre d'Évian et du lac en voiture. Idéale pour une vie de famille paisible. Pour tout renseignement, contacter l'agence immobilière EVIAN-LES-BAINS laforêt. Copropriété de 68 lots - dont 36 lots habitation. Charges annuelles : 943.08 euros.
Référence: 2253
Bien en copropriété. Nombre de lots : 68. Charges de copropriété : 943 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
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C
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GES
A
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison Evian Les Bains 4 pièces 100.22m² au calme
420 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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