Maison 155 m² à Lourdes

Iad France - Pierrick Duclos vous propose : Maison de caractère des année 1722 rénovée, Proche Lourdes ?
Situé entre Tarbes et Lourdes, cette magnifique maison ce distingue par son cachet de l'ancien mélangé à de la modernité.
D'une superficie de 155 m² habitables sur une parcelle d'environ 1260 m, cette maison séduit immédiatement par son excellent état général : aucun travaux n'est à prévoir.
Cette dernière comportent de très beau volumes, en rez de chaussée une magnifique cuisine équipée ouverte sur une très grande pièce de vie lumineuse ainsi qu'une salle à manger, une salle d'eau, un cellier et un WC.
A l'étage un pallier servant actuellement de bureau désert trois chambres dont une avec dressing et balcon, une salle de bain et un wc.
Côté techniques & confort :
-double vitrage, volets électriques et battants
- Toiture en bon état
- Interphone avec portail électrique et interphone
-panneaux rayonnants électriques ainsi qu' un poêle à bois
- ballon électrique 300l
À l'extérieur, vous découvrirez une grand cour, un grand jardin ainsi qu'une terrasse.
Une dépendance fonctionnelle avec un Garage fermé d'environ de 26 m², idéal pour stationner un véhicule ou sécuriser du matériel, carport attenant ouvert d'environ 30 m²
Cette maison s'adresse à des acquéreurs, recherchant de la tranquillité, du confort dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Bien rare sur le secteur

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierrick Duclos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarbes sous le numéro 845240225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33440935)