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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 94 m² à Lourches
— Lourches 59156 —
Nos partenaires locaux
Maison semi-mitoyenne 4 chambres Garage Jardin
Venez découvrir cette charmante maison semi-mitoyenne des années 60, offrant 94 m² habitables, idéale pour une famille ou un premier achat.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse de 21 m²
Une cuisine ouverte de 10 m², conviviale et fonctionnelle
Une grande salle de bains
Une buanderie
Un WC indépendant
Une première chambre de 9,5 m² (possibilité de supprimer cette chambre afin d'agrandir l'espace de vie, comme initialement prévu)
À l'étage :
Vous trouverez 3 chambres supplémentaires de 10 m², 12,4 m² et 9,5 m², ainsi qu'une seconde salle d'eau offrant un beau potentiel après remise au goût du jour.
? Maison saine avec beau potentiel, intérieur à rafraîchir selon vos envies pour créer un intérieur qui vous ressemble.
À l'extérieur :
Jardin d'environ 200 m²
Terrasse de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours
Garage avec portail électrique + une place extérieure
? Les plus :
Toiture nettoyée et révisée
Menuiseries PVC double vitrage
Chaudière gaz récente (2021)
La maison bénéficie de la proximité immédiate des commodités :
? Écoles
?? Commerces
? Transports en commun
? Espaces verts
Accès rapide aux grands axes en moins de 10 minutes, centre-ville accessible en moins de 15 minutes.
Une maison fonctionnelle, avec de beaux volumes et un réel potentiel d'aménagement.
? Une visite ? Contactez-moi dès maintenant !
Léa Notarianni
[Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 1970.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER : Léa NOTARIANNI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP AXA.
Retrouvez tous nos biens sur
www.notarianni-immobilier.fr
PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER est un réseau de mandataires immobiliers de proximité.
Venez découvrir cette charmante maison semi-mitoyenne des années 60, offrant 94 m² habitables, idéale pour une famille ou un premier achat.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse de 21 m²
Une cuisine ouverte de 10 m², conviviale et fonctionnelle
Une grande salle de bains
Une buanderie
Un WC indépendant
Une première chambre de 9,5 m² (possibilité de supprimer cette chambre afin d'agrandir l'espace de vie, comme initialement prévu)
À l'étage :
Vous trouverez 3 chambres supplémentaires de 10 m², 12,4 m² et 9,5 m², ainsi qu'une seconde salle d'eau offrant un beau potentiel après remise au goût du jour.
? Maison saine avec beau potentiel, intérieur à rafraîchir selon vos envies pour créer un intérieur qui vous ressemble.
À l'extérieur :
Jardin d'environ 200 m²
Terrasse de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours
Garage avec portail électrique + une place extérieure
? Les plus :
Toiture nettoyée et révisée
Menuiseries PVC double vitrage
Chaudière gaz récente (2021)
La maison bénéficie de la proximité immédiate des commodités :
? Écoles
?? Commerces
? Transports en commun
? Espaces verts
Accès rapide aux grands axes en moins de 10 minutes, centre-ville accessible en moins de 15 minutes.
Une maison fonctionnelle, avec de beaux volumes et un réel potentiel d'aménagement.
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Léa Notarianni
[Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 1970.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER : Léa NOTARIANNI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 94 m² à Lourches
106 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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