Studio 20m2 avec place de parking

Affaire à saisir – Idéal investisseur ou étudiant ! A vendre studio meublé avec place de parking privative situé au sein de la résidence étudiante sécurisée Les Lauréades à Chambéry. Cet appartement lumineux bénéficie d'une pièce principale parfaitement agencée avec coin cuisine fonctionnel ainsi que d'une salle d'eau privative. Son aménagement optimisé permet de profiter pleinement de chaque mètre carré et garantit un confort de vie appréciable au quotidien. Studio exposé au calme du jardin de la copropriété et non côté rue. Actuellement loué et vendu entièrement meublé, ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement avec un fort potentiel de rentabilité. La résidence, particulièrement bien entretenue et idéalement située à proximité immédiate des universités, de la gare, des commerces et des transports en commun, offre un cadre de vie pratique et sécurisé. Elle dispose de nombreux services de qualité : gardien à l'accueil, accès PMR, ascenseur, fibre optique, vidéo-surveillance, laverie/buanderie, salles de travail, grand salon commun ainsi qu'une salle de fitness. Une place de parking complète ce bien. Que vous recherchiez un investissement locatif performant ou un logement fonctionnel pour un étudiant, ce studio représente une opportunité rare sur le secteur de Chambéry. Loyer hors charges : 500 €/mois révisable Provision sur charges : 50 €/mois Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Nombre de lots dans la copropriété: 130 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,160 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Emilien SIAUX - Agent commercial - EI - RSAC Chambéry 950781997 - RCS 4[Coordonnées masquées]127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR