Jardin public - appartement, 3 chambres, terrasse - john taylor

À deux pas du Jardin Public, du cours Portal et de la rue Notre‑Dame : superbe T4 en R+1 dans un projet de réhabilitation et surélévation mêlant caractère et architecture contemporaine.

Points forts :

* Emplacement premium : vie de quartier, commerces et transports à proximité immédiate.
* Double orientation, lumineux et traversant ; baie vitrée existante en bois exotique conservée.
* Loggia privative accessible depuis le séjour : espace couvert aménageable en salle à manger extérieure, faïence murale verte, garde‑corps métal ajouré, prise et luminaire extérieurs.
* Ambiance chaleureuse : cheminée intégrée avec imposte vitrée dans le séjour.
* Suite parentale avec salle d’eau privative (douche 110×90 cm, meuble vasque, sèche‑serviettes).
* Agencements soignés en menuiserie bois sur mesure : dressing, placards, étagères, bureau intégré.
* Finitions haut de gamme prévues : parquet chêne dans chambres, grand carrelage type terrazzo 60×120 dans séjour/cuisine/dressing, crédence cuisine, menuiseries bois double vitrage neuves, stores toile électriques.
* Cuisine intégrée (mobilier bois, plan de travail inox, emplacements électroménager).
* Équipements techniques neufs et conformes : installation électrique NF C15‑100, VMC simple flux, radiateurs électriques, pré‑équipement fibre.
* Copropriété rénovée avec prestations communes qualitatives : ascenseur, local vélos, installation photovoltaïque pour parties communes, accès sécurisé.

Produit familial rare offrant confort, volumes et possibilité de personnalisation dans un programme qualitatif alliant authenticité et modernité.

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