Terrain 1 287 m² à vendre à Brion (89400)

Ce bien vous est présenté par Thierry Rousseau - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 902179936. En exclusivité - Terrain à bâtir à Brion, aux portes du Pays d'Othe Idéalement situé entre Migennes et Joigny, à moins de 15 minutes de la gare SNCF offrant une liaison directe vers Paris, découvrez ce magnifique terrain à bâtir sur la commune de Brion. D'une superficie totale de 1 287 m², dont 1 087 m² constructibles, cette parcelle bénéficie d'un environnement privilégié, calme et préservé. Toutes les viabilités sont disponibles en bordure de terrain : eau, électricité et tout-à-l'égout. Vous apprécierez particulièrement sa belle ouverture sur les espaces verts et la forêt à l'arrière, garantissant un cadre de vie paisible et une agréable intimité. Son excellente exposition assure également un très bon ensoleillement tout au long de la journée. Ce terrain constitue une opportunité idéale pour la construction d'une résidence principale ou secondaire. Vous profiterez du libre choix du constructeur, vous permettant de concevoir une maison parfaitement adaptée à vos besoins, à vos envies et à votre budget. Les atouts : - Terrain de 1 287 m² dont 1 087 m² constructibles - Viabilités en bordure - Tout-à-l'égout - Environnement calme et verdoyant - Vue dégagée sur espaces verts et forêt - Bonne exposition - Tous commerces à moins 10 minutes - Gare SNCF à moins de 15 minutes (Paris en liaison directe) - Libre choix du constructeur Une belle opportunité à découvrir sans tarder.