Local commercial centre-ville

CHAMBÉRY – LOCAL COMMERCIAL AVEC VITRINE ET STATIONNEMENT PRIVÉ

Situé sur un axe commerçant et passant de Chambéry, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un stationnement aisé à proximité, découvrez ce local commercial d'environ 55 m², idéal pour une activité de proximité ou une profession libérale.
Le local se compose d'un espace d'accueil lumineux avec vitrine sur rue offrant une belle exposition, d'un arrière-magasin avec bloc sanitaire ainsi que d'un accès direct à une cour extérieure.
Un véritable atout : un emplacement de stationnement privatif est accessible depuis la cour et réservé à l'occupant du local.

Actuellement exploité en salon de coiffure, le local est vendu avec son agencement comprenant :
Deux bacs de coiffage,
Trois postes de coiffure équipés de fauteuils,
Une banque d'accueil,
Des espaces de rangement et de travail adaptés à l'activité.

Son emplacement stratégique, sa visibilité et son parking privatif en font une opportunité rare pour développer ou reprendre une activité commerciale dans un secteur dynamique de Chambéry.

Droit au bail du fond de commerce : 60 000€
Loyer HT : 947,13 €
TVA : 189,43 €
Taxe foncière :

Pour organiser une visite, contactez notre agent commercial indépendant Dimitri Pazinski au O7 87 86 57 93, immatriculé au RSAC de Chambéry sous le n° 939 160 842.

Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs.Retrouvez nos honoraires sur : https://www.trefleimmo.com/honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.