Name: Maison 144 m² à Chablis
SKU: 19940
Price: 350000 EUR
Availability: InStock

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350 000 €

144 m² / 1 549 m²

6 pièces

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Century 21 Martinot Immobilier vous propose une Maison familiale 5 chambres avec sous-sol total sur 1 549 m² de terrain. ChablisAu cœur du célèbre vignoble bourguignon, Chablis séduit par son cadre de vie paisible, son patrimoine authentique, ses commerces de proximité et sa renommée internationale grâce à ses grands vins. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette agréable maison familiale offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour accueillir une famille.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une cuisine, un séjour lumineux, trois chambres équipées de placards, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.À l'étage, entièrement rénové, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau.La maison bénéficie d'un sous-sol total particulièrement fonctionnel comprenant :Un grand garage,Une cave,Un atelier très pratique pour le bricolage ou le stockage.Côté confort, le chauffage est assuré par un poêle à granulés (pellets) complété par des convecteurs électriques. La toiture ainsi que l'intégralité du premier étage sont récents, offrant ainsi une réelle tranquillité aux futurs propriétaires.À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain clos et arboré de 1 549 m², idéal pour les moments de détente en famille. La propriété dispose également :D'un portail motorisé,D'une terrasse agréable équipée d'un store banne,D'un environnement verdoyant et préservé.Une maison chaleureuse, entretenue et fonctionnelle, offrant de belles prestations dans un environnement privilégié à quelques minutes du centre de Chablis.

Référence: 19940
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/05/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr