Name: Maison 84 m² à Sury-Le-Comtal
SKU: AG1027-156759
Price: 99000 EUR
Availability: InStock

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99 000 €

84 m²

4 pièces

42eme Avenue - Saint-Etienne

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42Ã¨me Avenue Immobilier vous propose en exclusivitÃ© cette maison de ville d'environ 84 mÂ² habitables situÃ©e au cÅur de Sury-le-Comtal, Ã proximitÃ© immÃ©diate des commerces, Ã©coles et services.

ÃdifiÃ©e sur trois niveaux, cette maison se compose au rez-de-chaussÃ©e d'une cuisine indÃ©pendante avec WC. Le premier Ã©tage accueille un sÃ©jour ainsi qu'une chambre disposant de sa salle de bains avec toilettes. Le dernier niveau comprend deux chambres supplÃ©mentaires.

L'habitation bÃ©nÃ©ficie de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage individuel Ã©lectrique et d'une production d'eau chaude par cumulus. Une cave complÃ¨te l'ensemble.

RÃ©novÃ©e rÃ©cemment, cette maison est idÃ©al Ã un premier achat ou Ã un investissement locatif. Son emplacement central permet de profiter Ã pied des commoditÃ©s du centre-ville tout en bÃ©nÃ©ficiant d'un accÃ¨s rapide aux principaux axes de circulation.

TF 592€par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ© sont disponibles sur le site GÃ©orisques.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ© sont disponibles sur le site GÃ©orisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: AG1027-156759
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 23/11/2022

Coûts annuels estimés : 1 410 € - 1 970 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr