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Signature M

à Arcachon

Le Bois Moins Cher

à Mimizan

Lisière du golf d'arcachon - villa contemporaine avec piscine

Name: Lisière du golf d'arcachon - villa contemporaine avec piscine
SKU: MZIBA1432
Price: 2680000 EUR
Availability: InStock

— La Teste-De-Buch 33260 —

2 680 000 €

245 m² / 1 330 m²

5 pièces

Michaël Zingraf Bassin d'Arcachon

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Michael Zingraf Real Estate vous présente cette villa située en lisière du golf international d'Arcachon, au coeur d'un environnement paisible et arboré.

Cette villa édifiée en 2020 offre une superficie habitable de 245m2 et se distingue par son architecture et ses prestations haut de gamme.

Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie dotée d'une hauteur sous-plafond exceptionnelle, une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'un cellier attenant.

La partie nuit comprend quatre suites avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un bureau en mezzanine bénéficiant d'une vue dominante sur le golf.

À l'extérieur, le jardin paysager, agrémenté d'une piscine à l'abri des regards, prolonge agréablement les espaces de vie.

Un garage et un espace de stationnement complètent cette propriété.

Référence: MZIBA1432
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/06/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage la teste-de-buch maisons à vendre la teste-de-buch

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr