Name: Appartement À Vendre
SKU: LU2G-A4L-F2F
Price: 86800 EUR
Availability: InStock

86 800 €

39 m²

2 pièces

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Dans une petite copropriété avec syndic bénévole et faibles charges de copropriété (343 € par an), venez découvrir cet agréable appartement de type T2 situé en rez-de-chaussée, d'une superficie de 39,74 m².

Entièrement rénové avec goût, cet appartement ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Il se compose d'une cuisine ouverte sur une lumineuse pièce de vie donnant accès à une cour privative, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.

Vous bénéficierez également d'une cave, idéale pour le rangement.

Côté confort, le logement dispose du double vitrage, d'un chauffage électrique et affiche une bonne performance énergétique avec un classement en D.

Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Référence agence : 10663

Référence: LU2G-A4L-F2F
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/07/2021

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr