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VersusMobili

à Merignac

Appartement 60 m² à Le Haillan

Name: Appartement 60 m² à Le Haillan
SKU: EPR6-8235
Price: 244950 EUR
Availability: InStock

— Le Haillan 33185 —

244 950 €

60 m²

3 pièces

CABINET BEDIN LE HAILLAN

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LE HAILLAN. Découvrez ce charmant appartement T3 au cur du centre-ville du Haillan. Situé dans un quartier calme et recherché, il offre un séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un toilette séparé. Vous apprécierez son jardinet privatif exposé à l'ouest et une place de parking en sous-sol.
Idéal pour un achat immobilier au Haillan, ce bien bénéficie de la proximité des commerces, transports et écoles. Cabinet Bedin Immobilier vous propose ce logement en parfait état, adapté à une résidence principale ou un investissement locatif.
Contactez-nous au [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 610 et 870 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété , Charges annuelles 892. 00 Euros , Surface Carrez 59. 9m²

Référence: EPR6-8235
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 892 €.
Honoraires d'agence de 6.11% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 610 € - 870 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr