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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Duplex 95 m² centre égreville (77)
— Egreville 77620 —
Nos partenaires locaux
DUPLEX 95 M² CENTRE ÉGREVILLE (77)
Magnifique duplex de plus de 95 m² idéalement situé au cœur d’une ville de plus de 2 000 habitants, avec toutes les commodités, écoles, loisirs... tout en étant au calme ! Rare sur le marché, ses volumes vous séduiront. La pièce de vie, de plus de 47 m², très lumineuse, est un véritable coup de cœur ! La cuisine semi-ouverte est tout aussi charmante et fonctionnelle avec son cellier. Une porte vous donne accès en toute discrétion à la salle d’eau avec douche à l’italienne et aux toilettes séparées. L’étage est accessible depuis l’entrée grâce à un escalier doté de rangements intégrés pour optimiser l’espace. Le palier, qui fait office de couloir, dessert les deux chambres mansardées, très lumineuses, situées de part et d’autre.
À l’extérieur, une place de parking couverte vous appartient (possibilité de louer ou d’acquérir une deuxième place auprès de la copropriété) ainsi qu’un local à vélos réservé aux propriétaires du bâtiment.
Charges de copropriété : environ 850 €/an.
À VISITER SANS TARDER ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Marie BUTET
Magnifique duplex de plus de 95 m² idéalement situé au cœur d’une ville de plus de 2 000 habitants, avec toutes les commodités, écoles, loisirs... tout en étant au calme ! Rare sur le marché, ses volumes vous séduiront. La pièce de vie, de plus de 47 m², très lumineuse, est un véritable coup de cœur ! La cuisine semi-ouverte est tout aussi charmante et fonctionnelle avec son cellier. Une porte vous donne accès en toute discrétion à la salle d’eau avec douche à l’italienne et aux toilettes séparées. L’étage est accessible depuis l’entrée grâce à un escalier doté de rangements intégrés pour optimiser l’espace. Le palier, qui fait office de couloir, dessert les deux chambres mansardées, très lumineuses, situées de part et d’autre.
À l’extérieur, une place de parking couverte vous appartient (possibilité de louer ou d’acquérir une deuxième place auprès de la copropriété) ainsi qu’un local à vélos réservé aux propriétaires du bâtiment.
Charges de copropriété : environ 850 €/an.
À VISITER SANS TARDER ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Marie BUTET
DPE
A
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Duplex 95 m² centre égreville (77)
149 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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