Maison 164 m² à Ahun

Maison moderne, spacieuse, prête à accueillir une famille, avec tous les essentiels accessibles à pied.
Dès l'entrée, des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Une cuisine ouverte sur la salle à manger, puis un grand salon équipé d'un poêle à granulés qui offre une atmosphère chaleureuse et confortable.
Ce niveau comprend également une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC.
À l'étage, on retrouve trois belles chambres, dont une avec balcon privatif, ainsi qu'un vaste palier pouvant être aménagé selon les besoins : bureau, salle de jeux, coin lecture ou dressing.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout. Il comprend une cuisine d'été équipée, une buanderie et un garage. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement et un accès direct vers l'extérieur.
Côté extérieur : une terrasse, balcon, coin salon de jardin ou futur spa. Un barbecue en pierre complète l'ensemble.
Les points forts :
- plus de 160 m² habitables
- 3 chambres
- Grand séjour avec poêle à granulés
- Cuisine ouverte sur salle à manger
- Sous-sol total aménagé
- Cuisine d'été équipée
- Garage
- Terrasse et balcons
- DPE D
- Tout à l'égout
- Maison située au coeur d'un village dynamique et typique creusois
- Vente meublée envisageable

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
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Loranne VAN DEN BERGH Conseillère Lifehome Immo
[Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] RSAC (EI) Guéret 933 317 935

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2740.00 et 3760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller lifehome IMMO : Loranne VAN DEN BERGH
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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