Bordeaux, rue Bonnefin, Appartement T3
Situé au 3eme et dernier étage d'un immeuble de la rue Bonnefin à Bordeaux, cet appartement constitue une belle opportunité d'investissement locatif.
Le bien se compose de d'un séjour lumineux avec coin cuisine ouvert, deux chambres avec placards, cellier, une salle de bains, WC indépendant, une loggia et un parking aérien sécurisé.
L'appartement bénéficie d'une situation agréable au sein d'un quartier recherché de Bordeaux.
Le logement est actuellement loué pour un montant de 840 € hors charges.
Idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien déjà occupé et générant des revenus immédiats.
Charges copro 1243 €/an donc 657 € imputable au locataire.
Prix de vente 257 280 € honoaires transactions inclus.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Situé au 3eme et dernier étage d'un immeuble de la rue Bonnefin à Bordeaux, cet appartement constitue une belle opportunité d'investissement locatif.
Le bien se compose de d'un séjour lumineux avec coin cuisine ouvert, deux chambres avec placards, cellier, une salle de bains, WC indépendant, une loggia et un parking aérien sécurisé.
L'appartement bénéficie d'une situation agréable au sein d'un quartier recherché de Bordeaux.
Le logement est actuellement loué pour un montant de 840 € hors charges.
Idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien déjà occupé et générant des revenus immédiats.
Charges copro 1243 €/an donc 657 € imputable au locataire.
Prix de vente 257 280 € honoaires transactions inclus.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Bordeaux - Rive Droite - Appart Sejour + 2 chambres
257 280 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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