1 075 000 €

80 m²

3 pièces

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Idéalement situé à Paris 16ème, dans une copropriété donnant sur la rue Adolphe Yvon et le Boulevard Flandrin, un duplex de 80,37m2 Carrez avec vue sur jardin, au calme et en parfait état, situé au 1er et 2ème étage (dernier étage) d’un immeuble contemporain de standing.
Il se compose d’une entrée, de toilettes invités, d’un espace dressing, d’une très belle pièce de réception ensoleillée de 36,5m2 donnant sur un parc arboré et comprenant une cuisine ouverte et équipée.
A l’étage, 2 belles chambres de 12 et 16m2 donnant sur un balcon ensoleillé, une grande salle de bains avec un espace buanderie et des toilettes séparées.
Une cave complète ce bien rare à la vente.
Double vitrage, nombreux rangements sur mesure, copropriété sécurisée avec gardien.
Possiblité parking fermé en sus.
Contacter Isabelle Prothon [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - Paris Normandie Transactions 7j/7

Référence: 324
Bien en copropriété. Nombre de lots : 94.
Honoraires d'agence de 3.58% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/11/2024

Coûts annuels estimés : 1 890 € - 2 620 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon paris-16e appartements au dernier étage paris-16e achat appartement paris-16e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 16ème - Flandrin - Appartement Duplex vue sur jardin de 80,37m2 Carrez

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Paris 16ème - Flandrin - Appartement Duplex vue sur jardin de 80,37m2 Carrez

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