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45 000 €

31 m²

1 pièce

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En exclusivité dans votre agence Alti'immo.Venez investire dans ce studio de 31m2 proche du centre du Puy en Velay, dans le quartier Roche Arnaud.
Situé dans la résidence sécurisée, Les Bouleaux, ce bien se situe au 5e et dernier étage. Il comprend un balcon, une cave et des places de parkings. Son intérieur est équipé d'un hall, d'une salle de bain avec WC, d'une pièce cuisine et d'un séjour de 20m2.
L'appartement va être libre de locataires d'ici peu et est non meublé avec un besoin de rafraîssement. La copropriétée comporte 404 lots, pas de procédure en cours et charges de 80€/mois comprenant eau/chauffage/éléctricité/commun.
DPE (F) du 04/03/2026, loyer actuel 295€, TF de 790€.
Honoraire à charge vendeur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 876
Bien en copropriété. Nombre de lots : 404.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/06/2026

Coûts annuels estimés : 950 € - 1 250 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Studio 31m2 à 45 000€

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Studio 31m2 à 45 000€

45 000 €