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Cozynergy

à Toulouse

Appartement 4 pièces avec loggia : environnement calme proche forêt

— Poissy 78300 —

229 000 €

70 m²

4 pièces

L'immobilière De Poissy

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A deux pas de la forêt et du parc de la Charmille, cadre de vie résidentiel, calme et familial. Commerces et école à proximité. Ce grand quatre pièces lumineux doté de volumes bien équilibrés vous offre une entrée spacieuse, un grand séjour entièrement ouvert sur une loggia orientée sud et un cadre verdoyant, une cuisine aménagée et entièrement équipée, deux chambres, une salle d'eau et WC séparé. Nombreux placards. Afin de vous aider à vous projeter : quelques idées de réagencement et d'aménagement vous seront proposées (possibilité de créer un bureau ou une troisième chambre) ! Chose rare : la résidence a son propre gardien !!! Une cave et une place de parking complètent ces prestations. Le DPE peut être facilement amélioré en remplaçant la chaudière par une plus récente classée 'basse température'.

Référence: 530
Bien en copropriété. Nombre de lots : 625. Charges de copropriété : 1848 €.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/06/2026

Coûts annuels estimés : 1 340 € - 1 870 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr