TOURS quartier Coty / Tranchée

INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN ? EMPLACEMENT RECHERCHÉ A TOURS A seulement 100 mètres de l'arrêt de tramway Tranchée et à proximité immédiate de tous les commerces et services, découvrez ce bel appartement de type 2 situé au 3 ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. L'espace de vie se compose d'un agréable salon-séjour ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, offrant un cadre de vie convivial et confortable. Véritable atout du bien, un balcon filant accessible depuis les principales pièces de l'appartement vous permet de profiter d'une vue dégagée et privilégiée sur le centre-ville de Tours. L'espace nuit comprend une chambre confortable, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace de rangement optimisé grâce à plusieurs placards intégrés. Pour compléter l'ensemble, l'appartement dispose d'une cave idéale pour le stockage ainsi que d'une place de stationnement privative, des prestations particulièrement recherchées sur le secteur. Grâce à sa situation stratégique, à deux pas des transports en commun et avec un accès rapide aux établissements d'enseignement supérieur du centre-ville de Tours et du quartier des Deux Lions, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement locatif, offrant un fort potentiel d'attractivité auprès des étudiants et jeunes actifs. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. (5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 112 lots - dont 41 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2020 euros.