Appartement 35 m² à Herblay

Iad France - Joffrey Gaultier vous propose : Vous cherchez un premier achat ou un investissement avec du potentiel ?

Dans le centre ville d'Herblay-sur-Seine, découvrez cet appartement 2 pièces de 35,47 m² situé au sein d'une petite copropriét.

L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une arrière-cuisine pour les appareils de lavage offrant un espace de rangement supplémentaire.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, ça permet de repenser le logement selon vos envies ou votre projet locatif.

Les + du bien :

2 pièces
Arrière-cuisine pratique pour le stockage
Petite copropriété de seulement 3 lots principaux
Fibre optique
Chauffage individuel au gaz
Faibles charges de copropriété
Appartement libre de toute occupation

Une belle opportunité pour un primo-accédant souhaitant personnaliser son logement ou pour un investisseur à la recherche d'un bien à valoriser dans un secteur recherché.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80¤ par mois (soit 960 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joffrey Gaultier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 823479977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 5. Quote part annuelle(moyenne) : 960 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33443784)