Name: Villa sur un grand jardin avec double garage
SKU: 83378520
Price: 372000 EUR
Availability: InStock

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à Saint-Julien-En-Genevois

372 000 €

117 m² / 1 300 m²

5 pièces

Maria et Toit

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Toulouse Lalande, villa T5 réalisée en 1995, offrant 117m² de surface habitable sur 2 niveaux, sur une grande parcelle de 1300m² clôturée.
Une entrée, puis un joli séjour baigné de lumière, ouvert sur la terrasse et le jardin, une cuisine équipée avec accès à la terrasse, puis un couloir pour la partie nuit composée de 2 chambres avec placards, une salle de bains et un WC.
A l'étage: 2 chambres, une salle d'eau et un WC.
Chauffage gaz de ville (chaudière remplacée), triple vitrage, isolation, porte d'entrée, et peintures refaits en 2019.
Le jardin est clôturé, des haies permettent de ne pas avoir de vis à vis, et il est agrémenté d'un puits.
Un garage double de 30m² attenant complète l'habitation.
Rocades, commerces, transports tout proche.
Cette maison sera idéale pour une famille désireuse d'espace tout en étant proche du centre ville.
Prix: 372000€ Honoraires charge vendeur
MARIA ET TOIT Maria Rebière

Référence: 83378520

DPE

GES

Date du DPE : 11/07/2023

Coûts annuels estimés : 1 440 € - 1 950 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage toulouse maisons La Terrasse toulouse maisons à vendre toulouse

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr