Maison 4 pièces 80 m² à vendre à Joigny (89300)

Située au centre ville de Joigny avec une très belle vue sur la rivière, proche des commodités et de la gare SNCF. Cette maison bourgeoise vous offre au rez-de-chaussée avec jardin d'une premiere rue une entrée/ salle à manger, une cuisine, un salon, 2 chambres, une salle de bains et un wc séparé pour une surface d'environ 80 m². Le 1er étage de 6 pièces d'environ 82 m² est à rénover entièrement. Grand grenier aménageable sur la totalité d'environ 98 m²Au rez-de-chaussée avec jardin d'une deuxième rue, un ancien local professionnel d'environ 127 m² comprenant salle d'accueil , grandes pièces et sanitaire peut être reloué en pro ou habitation après rénovation ou affecté en dépendance de l'habitation.Cave voûtée. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.