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Cozynergy

à Toulouse

MAISON avec volumes généreux située proche commodités et écoles.

Name: MAISON avec volumes généreux située proche commodités et écoles.
SKU: 3825N
Price: 205000 EUR
Availability: InStock

— Brezolles 28270 —

205 000 €

205 m² / 413 m²

9 pièces

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Découvrez cette spacieuse maison familiale de 213 m2 située à Brezolles, offrant le calme d’un petit village tout en étant proche d’une grande ville.
Au rez-de-chaussée, vaste cuisine aménagée et équipée de 34 m2, salon, grand salon de 36 m2 avec poêle norvégien, suite parentale avec salle d’eau et WC, bureau, véranda.
À l’étage : palier avec rangements, salle de jeux/dortoir, 3 chambres, salle d’eau, WC.
Le deuxième étage propose un grenier aménageable selon vos besoins.
Idéal pour les bricoleurs : grand garage de 60 m2, cuisine d’été aménagée, buanderie, chaufferie. Idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort, à proximité des commodités et écoles.
Chauffage pompe à chaleur et gaz de ville

Référence: 3825N
Honoraires d'agence de 4.59% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/12/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr