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Cozynergy

à Toulouse

À visiter sans plus tarder !

Name: À visiter sans plus tarder !
SKU: 3944N
Price: 163000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Lubin-Des-Joncherets 28350 —

163 000 €

89 m² / 214 m²

3 pièces

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Votre rénovation énergétique

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Ravissante maison traditionnelle pleine de charme décomposée de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée : Entrée, espace de vie en cathédrale baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée insert idéale pour les soirées d'hiver, cuisine, aménagée et équipée, dégagement, une grande chambre confortable, buanderie / cellier, salle de douche et wc séparés.
À l'étage : Pièce palière desservant une grande chambre lumineuse avec son espace bureau, wc où il est possible de créer une salle d'eau supplémentaire selon vos besoins.
Un atelier attenant avec cave en dessous complète les espaces de stockage.
À l'extérieur, profitez d'un barbecue en pierre, d'abris de jardin et d'une superbe terrasse en bois avec bassin, offrant un coin intimiste et paisible pour vous détendre en toute tranquillité.

Référence: 3944N
Honoraires d'agence de 5.16% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 680 € - 2 350 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr