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à Toulouse

Maison familiale à vendre sur la commune de Champagne-sur-Oise - 4 chambres + dépendance

Name: Maison familiale à vendre sur la commune de Champagne-sur-Oise - 4 chambres + dépendance
SKU: 14026
Price: 349000 EUR
Availability: InStock

— Champagne-Sur-Oise 95660 —

349 000 €

116 m² / 534 m²

6 pièces

NESTENN L'Isle-Adam

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Maison familiale individuelle à vendre sur la commune recherchée de Champagne-sur-Oise. Édifiée sur un terrain d'environ 530m², cette maison offre de beaux volumes de 146 m² au sol. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, séjour double possibilité de mettre un poêle, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une grande véranda lumineuse venant agrandir la pièce de vie, 2 chambres salle d'eau, une salle d'eau, toilette. A l'étage, un palier dessert deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC. Le bien dispose également d'un sous-sol total entièrement compartimenté comprenant un garage, une buanderie et une cave. Un studio de 21m2 est aménagé avec goût offre une pièce de vie avec coin cuisine aménagé ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Proche de toutes commodités : commerces, écoles et gare. A visiter sans tarder !

Référence: 14026
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 30/01/2026

Coûts annuels estimés : 2 410 € - 3 320 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr