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Cozynergy

à Toulouse

A SAINT MICHEL SUR ORGE ! 10 Minutes à Pied de la GARE RER C, Le charme de l'ancien, avec une rénovation au goût du jour et un

— Saint-Michel-Sur-Orge 91240 —

355 000 €

97 m² / 226 m²

5 pièces

NESTENN Sainte-Geneviève-des-Bois

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

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A SAINT MICHEL SUR ORGE, A 10 minutes à pied de la GARE RER C, Maison individuelle en sous-bassement Meulière rénovée et agrandit, elle vous présente au rez-de-chaussée une belle entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau avec WC, buanderie. Au premier étage, Un couloir dessert 3 chambres, une salle de bains avec WC, dégagement. Les +: * Sous-sol total, avec deux pièces et garage. * Ecole Maternelle LAMARTINE à pieds * Aucun travaux à prévoir * Possibilité de garer 3 véhicules. * Maison rénovée entièrement. Isolation par l'extérieur ! * Agrandissement réalisé en 2021. Maison pleine de charme ! Pour les Visites, vous pouvez nous joindre au [Coordonnées masquées] Au plaisir de vous rencontrer !

Référence: 464
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/07/2022

Coûts annuels estimés : 1 386 € - 1 876 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr