Maison 3 pièces 51 m² à vendre à Grandcamp-Maisy (14450)

Au coeur de Grandcamp-Maisy, le CABINET FAUDAIS vous propose de découvrir cette charmante maison, idéale pour profiter de vos vacances en bord de mer. Nichée dans une impasse au calme absolu, en plein centre du village, elle bénéficie d'un emplacement privilégié permettant d'accéder facilement aux commerces, au port et à la plage. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une agréable terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. Vous y trouverez également un salon , une cuisine récente et fonctionnelle, ainsi qu'une véranda accueillant une salle d'eau avec WC. Un débarras complète ce niveau, idéal pour ranger les équipements de plage et les vélos. À l'étage, un palier dessert deux chambres , offrant un espace nuit agréable pour accueillir famille et amis. Une maison pleine de charme, parfaite comme pied-à-terre en bord de mer ou pour un investissement locatif saisonnier. Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.