Appart t3/4 avec balcon proche commodites

L'Agence ImMaud a le plaisir de vous présenter, sur la commune BOURGOIN-JALLIEU, cet appartement de 76,39m2 de type 3 possibilité T4 au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence appréciée, proche centre ville et commodités. Vous bénéficiez d'une proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. Une entrée avec placard ouvre sur un bel espace de vie lumineux avec coin salon/salle à manger et possibilité d'ouverture sur la cuisine. Ce bel espace de réception d'environ 40m2 donne accès au balcon.Le coin nuit comprend 2 chambres avec placard et la salle d'eau carrelée et refaite récemment, WC ind. Stationnement libre dans la copropriété, cave privative de belle taille. Le raccordement au réseau urbain de chauffage et les menuiseries récentes lui confèrent une bonne classification énergétique. L'appartement est bien bien orienté et est très fonctionnel. Beau potentiel pour ce bien aux grands volumes, à rafraîchir. Certaines photos sont des projections retouchées. Pour visiter, contactez L'Agence ImMaud. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : DPE réalisé le 04/05/2026 : C/B Consommation énergie primaire : 144kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 141kWh/m2/an.