Appartement 3 pièces 60 m² à vendre à Nantes (44100)

MELLINET Appartement T3 lumineux avec double stationnement Au premier étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2012, découvrez cet agréable appartement T3 de 59,70 m², en bon état et bénéficiant d'une exposition Sud. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. Deux places de stationnement sécurisées en sous-sol ainsi qu'un espace dédié aux vélos complètent ce bien. Proposé libre d'occupation, cet appartement fonctionnel profite d'un emplacement recherché à proximité des commerces, des transports et des différents services du quartier. Les atouts : résidence récente, appartement lumineux, agencement fonctionnel et deux stationnements sécurisés. Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Dans une copropriété de 167 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Piveteau Immobilier : Jibrane Christensen Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2021AC00133